Teren de 1.296 mp Sânpetru – zonă Livadă, front stradal 18, utilitati

Descoperă o oportunitate excelentă de investiție sau de construire a unei locuințe într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale localității Sânpetru – zona Livadă, aflată în proximitatea Rezervației Naturale Lempes.

Terenul are o suprafață de 1.296 mp, cu un front stradal generos de 18,02 metri la strada Nucului.

Proprietatea este delimitată cu țăruși metalici ancorați în beton (din 2 în 2 m) și are toate utilitățile la limita terenului: apă, gaz, curent și canalizare.

Informații urbanistice:

-PUZ aprobat – zonă de locuințe individuale

-Regim de înălțime: P + E + M

-Înălțime maximă admisă: 12 m

-POT maxim: 40%

-CUT maxim: 1,0

Poziționarea terenului oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone aerisite, cu vedere spre dealurile Lempesului, și accesibilitatea către Brașov (doar câteva minute de mers cu mașina).

În zonă se dezvoltă un cartier de locuințe moderne, cu acces facil pe drumuri asfaltate și vecinătăți civilizate.

Puncte forte:

-Zonă în plină dezvoltare, cu regim urbanistic clar

-Toate utilitățile disponibile la limită

-Deschidere generoasă și teren drept, ușor de parcelat

-Vedere panoramică spre munți și rezervația Lempes

Pentru orice alte detalii si/sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati.